Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Der sonnige Westbalkon lädt zum Entspannen in den Abendstunden ein. Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet, was der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein Kellerraum mit ca. 11 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist im normalen, einfachen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine passende Garage ist möglich zuzüglich zu erwerben zu einem Preis von 19.000,- und ist derzeit vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert.
