Warmmiete 891 €
Zimmer 2
49457 Drebber
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 726 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo liebe Drebber und an alle die es werden möchten :-) Wir bieten hier zum 01.11.2025 eine sehr schöne und moderne Wohnung im OG an. Die Wohnung befindet sich in dem mittelbaren Zentrum des Ortes Drebber eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein moderner und effizienter Neubau und wird zum November 2025 fertiggestellt. Die Wohnung ist mit einer sehr schönen, hochwertigen Einbauküche von dem Hersteller NOBILIA ausgestattet. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 80 €. Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich Grundstücksbereich mit einer Rasenfläche von Insgesamt 386m² nur für die Wohnung nutzbar 1 großzügiges Schlafzimmer 1 Badezimmer-mit einer begehbaren Dusche 1 großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Geräteschuppen für die Fahrräder in dem Aussenbereich Eigener PKW-Parkplatz vor dem Gebäude Ausstattung Barrierefreie Wohnung, da das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ebenerdige Dusche Fußbodenheizung mit eigenem Regler in jedem Zimmer Elektrische Jalousien Moderne Innentüren in weiß Massive Fliesen in Badezimmer, Flur, Abstellraum, Laminat in dem Wohn/ u. Essbereich und in dem Schlafzimmer 3-fach verglaste Fenster KfW 40 Haus (Energieklasse A+, höchster Energiestandard, kein Gasanschluß, dadurch niedrige Nebenkosten) Wärmepumpe als Energieträger Photovoltaikanlage für die Erzeugung von eigenem Strom für die Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung sorgt für einen angenehmen Luftraumkomfort Super Verkehrsanbindung in Richtung Vechta und Diepholz Sehr ruhige und zentrale Wohnlage nah zur Innenstadt und nur 8 Kilometer zu der Innenstadt von Diepholz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,... alle Anlaufstellen des täglichen Lebens als Familie. In den Nebenkosten sind die allgemeinen Betriebskosten, wie Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, sowie Heizkosten usw. enthalten. Der eigenverbrauchte Strom wird durch den Versorger separat abgerechnet. Da es sich hier um ein energieeffizientes KfW 40 Haus handelt entspricht die Heizungsanlage (Wärmepumpe) dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf. MIETKOSTEN 726,- EUR Kaltmiete 165,- EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten 80,-EUR Küche 30,-EUR Stellplatz 35,- EUR Vorauszahlung für Wasser, Abwasser Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Ideal wäre es, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt einige Daten zu Ihrer Person mitteilen könnten (Name, Personenzahl, Beruf etc.)