Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
65719 Hofheim am Taunus
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung aus dem Jahr 1990 befindet sich ebenerdig, in einer gepflegten Anlage unterhalb des Kapellenberges am Rande der Stadtmitte von Hofheim am Taunus. Von hier aus erreichen Sie fußläufig zügig die S-Bahn sowie die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Stadtpark und mehrere Spielplätze in der nähe des Krankenhauses befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Die Wohnung wurde fast vollständig kernsaniert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine gehobene und moderne Ausstattung. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich sowie das - hochwertige - neue Küchenkonzept bildet das Zentrum der Wohnung. Eine helle, verglaste Fensterfront bietet zudem viel Licht.Besonders hervorzuheben sind schließlich auch das hochwertige Laminat sowie die großformatigen Boden-/ und Wandfliesen in den Sanitärbereichen.Dieses Angebot beinhaltet außerdem einen Kellerraum, sowie eine kleine Garage (Abstellraum) für Motorräder oder KFZ in Smart-Größe und eine sehr große Garage mit dem Maßen T: 8,50m, H: 3,80 m und B: 2,40 m als Sondernutzungsrecht.Aktuell ist das Objekt vermietet und eignet sich somit auch für Kapitalanleger. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:- Garage (klein): 85,00 € / Monat - Garage (groß): 180,00 € / Monat - Wohnung: 1.330,00 € / Monat zzgl 220,00 € NKVZ =Gesamtmiteinnahmen: 1.815,00 € / Monat.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven 4 Zimmer Wohnung!
