Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 3
81677 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig sanierte, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, München-Bogenhausen, optimal für Familien oder WG: 3 Zi., große Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkettboden in allen Zimmern, begehbarer Schrank(Kammer), EG, Wfl. ca 81 qm, Nord-Süd-Lage. Großer Süd-Balkon, Zimmer 1 und 2 ebenfalls nach Süden zum ruhigen Innenhof, Zimmer 3, Küche und Bad nach Norden zur Prinzregentenstraße. Aktuell ist die Wohnung an eine nette WG vermietet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnung im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig saniert, neues, helles Bad (Tageslicht), neue Leitungen (Elektro), alle Räume hochwertiges Parkett, Küche und Bad (mit Badewanne) weiße Fliesen, Wohnungstür extra-sicher und Geräusch-dicht dank Biffar Sicherheitstür RC 23 mit Sicherheitsbeschlag , Aufzug vorhanden, dazu ein kleines Kellerabteil.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hervorragend verwaltetes Objekt durch PIMG Immobilien GmbH, Viele Eigentümer/Eigentümerbeiräte wohnen selbst im Gebäude. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger wie zum Eigenbezug.
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Lagebeschreibung
Genial mit MVV angebunden:
15 Minuten zum Hauptbahnhof (Mit Tram vom Vogelweideplatz und U-Bahn)
20 Minuten zur Universität
29 Minuten zum Flughafen München (mit S-Bahn ab Leuchtenbergring )
Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Großes Einkaufszentrum ("Einstein 130" mit Media Markt, Netto und DM-Markt, Edeka, Bäckerei, FITNESS FIRST etc.) wenige Minuten zu Fuß entfernt, Großer neuer EDEKA und Hochwertiges Fitness-Studio (elbgym) gleich nebenan in "Der BOGEN""
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Roman Roell - privater Anbieter