Kaufpreis 237.000 €
Zimmer 2
30827 Garbsen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses erwartet Sie auf ca. 65 m² eine helle und charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Alle Räume, sind vom Flur aus erreichbar und haben ein optimales Größenverhältnis zueinander. Das Schlafzimmer hat einen angenehmen Schnitt, um jeweils Bett und Kleiderschrank bequem unterzubringen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um sich hier ein gemütliches Wohn- und Esszimmer einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. In der Küche können Sie bequem mit einem Kaffee am Küchentisch in den Morgen starten oder für Freunde und Familie ein Abendessen zaubern. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 302,- € (inkl. Heizkosten und Rücklagen). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch telefonisch unter 01575 5868317 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Fliesen Bemerkungen: - Frisch saniert inkl. komplette neue Elektrik - neues und ultramodernes Badezimmer mit Dusche und Oberlicht - Elektrische Rollladen - Markise - Elektrik 3-adrig - Balkon in Süd-Ausrichtung - TG-Stellplatz - Massivbauweise - Baujahr 1978 - 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 65,5 m² - 2-Zimmer-Wohnung - Gegensprechanlage - Fenster 2-fach Verglasung (Bj. 1997) - Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hausgeld: 200 Euro inkl. Heizkosten + Rücklagen 102 Euro = 302 Euro
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Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich vor den
Toren der Landeshauptstadt Hannover,
in Garbsen. Garbsen bietet ein tolles Flair,
die Infrastruktur kann als hervorragend
gewertet werden. Von den
Nahversorgungsmöglichkeiten im
Einkaufszentrum "Shopping Plaza" über
Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Sportvereine und vielem mehr bietet
Ihnen Garbsen alles in unmittelbarer
Nähe. Garbsen gehört zu den schönsten
Naherholungsgebieten rund um
Hannover. Der Schwarzsee ist - fußläufig
- in ca. 16 Minuten zu erreichen und
auch der Blaue See mit Wasserski-
Anlage, Badestrand und Gastronomie ist
in kürzester Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung in Garbsen ist
hervorragend, durch die Stadtbahnlinie
4 sind Sie in ca. 15 Minuten in Hannovers
Zentrum. Die Autobahn A2 und die
Bundesstraße B6 laufen direkt an
Garbsen vorbei, wodurch Sie
überregional angebunden sind.
Der Flughafen in Hannover /
Langenhagen ist in ca. 15 Autominuten
zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter