Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 5
14050 Berlin
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Wohnkultur im historischen Wasserturm: Diese exklusive Wohnung im Westend von Berlin vereint architektonische Geschichte mit modernstem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ursprünglich 1881 erbaut und im Jahr 2013 aufwendig zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut. Auf rund 206 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine ganze Etage, die bequem über einen Aufzug mit direkter Etagenfreischaltung erreicht wird.Schon das verglaste Foyer zur Wohnung vermittelt ein besonderes Entrée. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche samt Kochinsel, Siemens-Geräten und Bora-Kochfeld schafft ein repräsentatives Zentrum. Ein energieeffizienter Kamin sowie die in Betonoptik gestaltete Decke unterstreichen den modernen Loft-Charakter.Edle Materialien ziehen sich durch die gesamte Wohnung: Räuchereiche-Parkett von Listone-Giordano, Marmorporzellanputz an den Wänden sowie ein KNX Smart Home Bus-System mit zentralem Bedientablet stehen für höchste Wohnqualität. Die Beleuchtung im Wohn- und Küchenbereich sowie in den Bädern stammt von der renommierten Marke Occhio.Aktuell gibt es 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und der Grundriss ermöglicht eine Änderung auf 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer.Der Master-Bedroom verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer mit synchronschließender Doppeltür sowie ein luxuriöses Masterbad mit großer Regendusche und freistehender Badewanne von Villeroy & Boch. Ein weiteres Bad mit Regendusche und WC ergänzt die Ausstattung sowie ein Gäste-WC.Die Loggia sowie der gemeinschaftliche Garten auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Freiraum. Für höchsten Komfort sorgen Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und ein erhöhter Schallschutz. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.Die Sicherheit ist durch Videoüberwachung und den Zugang per Transponder gewährleistet.Eine gewerbliche Nutzung der Flächen ist ebenfalls möglich.
