Warmmiete 1.245 €
Zimmer 2
63128 Dietzenbach
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.020 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021) mit hoher Wohnqualität auf rund 72 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden oder geselligen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd/West-Balkon – ein perfekter Ort, um nach Feierabend zu entspannen oder den Tag mit einem Kaffee zu beginnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offenlässt. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Ein Aufzug führt bequem in alle Etagen, der eigene Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und im gemeinschaftlichen Waschraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage steht zusätzlich eine separate Gitterbox zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit Komfort, Stil und einem Hauch von Sonnenglück – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Liegenschaft in der Königsteiner Allee 41 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dietzenbach, im beliebten Bereich der Neuen Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie Cafés und Freizeitangebote. Die S-Bahn-Station Dietzenbach-Mitte liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region. Auch die Anbindung an die Autobahnen A3 und A661 ist hervorragend, sodass Sie mit dem Auto flexibel und schnell unterwegs sind. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen Wohnbebauung mit gepflegten Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Hier verbinden sich urbaner Komfort und angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S. Ludwig - privater Anbieter