Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
91550 Dinkelsbühl
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett modernisierten Mehrfamilienhauses inmitten der Dinkelsbühler Altstadt. Das Gebäude wurde 2022/2023 umfangreich saniert und präsentiert sich in einer gehobenen Ausstattung.Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung.Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche mit Platz für eine Essecke, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.Das modern ausgestattete Bad bietet Platz für eine Waschmaschine. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit hellen, eleganten Fliesen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Nettokaltmiete beträgt 1.050,- €. . Für die Möblierung fällt eine Nutzungspauschalte in Höhe von 75,- Euro pro Monat an - diese ist im Mietpreis bereits enthaltenHinzu kommt eine Vorauszahlung der Betriebskosten in Höhe von 120,- € und die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser i.H. von 150,- €. Es entsteht somit eine Bruttomiete von 1.320,00,- €. Die Kaution beträgt 2.100,- €. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.
