Warmmiete 570 €
Zimmer 2
44625 Herne
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell renoviert und steht Ihnen gerne auch ab sofort zur Verfügung. Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein Badezimmer sowie eine helle Küche. Das ruhige, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine zentrale Wohnlage an der Flottmannstraße mit guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zum Einkauf. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fenstererneuerung in den Wohnungen in ca. 2000 - Fenstererneuerung im Hausflur in ca. 2017 - Einbau einer neuen Haustür in ca. 2014 - Dacherneuerung samt Dämmung in 2021 - Fassadenanstrich und Treppenhausanstrich - Anbringen neuer Briefkästen samt KlingelanlageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herne, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Attraktivität dieser Gegend resultiert aus einer hervorragenden Infrastruktur kombiniert mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés flankieren diese Wohngegend und bieten Ihnen nicht nur Annehmlichkeiten, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise durch die Möglichkeit, viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Verschiedene Buslinien sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten bieten schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte. Trotz dieser hervorragenden Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden- In einem Umkreis von ca. 4 km lassen sich sämtliche Erholungsgebiete wie der Herner Stadtgarten, Volkspark Sodingen oder der Revierpark Gysenberg erreichen.
Kontakt:
Angebot von Daniel Dissel - privater Anbieter