Kaufpreis 1.430.000 €
Zimmer 5
10179 Berlin
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses klassisch stilvolle Wohnhaus ist 2014 fertiggestellt worden. Die wärmegedämmte Fassade mit Klinkerelementen und Bossen strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Vom Eingang bis in die Wohnung müssen keine Schwellen überwunden werden.Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung mit einer umlaufenden Terrasse liegt im sechsten Obergeschoss. Die Wohnung mit einer Raumhöhe von mehr als 2,70 m hat einen großzügigen Wohn-Essbereich mit mehr als 60 m² Fläche. Der Wohnbereich verfügt über sechs doppelflügelige, bodentief verglaste Terrassentüren (je zwei nach Südost, nach Süd, nach Südwest). Die hochwertige Einbauküche ist neuwertig und mit Markengeräten ausgestattet. Das Masterschlafzimmer mit Fenster zum Innenhof hat einen exklusiven Zugang zum En Suite Bad.Die drei weiteren Zimmer können als Kinder-, Arbeits- und/oder als Gästezimmer genutzt werden. Diese verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. In der Abstellkammer in der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss installiert.Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Abstellraum eignet sich ideal zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, da auch hier keine Schwellen zu überwinden sind und der Zugang sehr gut gesichert ist.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Badezimmern sind zusätzlich als Handtuchtrockner ausgeführte Heizkörper, die auch elektrisch beheizt werden können, installiert. Sogenannte Hybridheizkörper.Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist bis 07.03.2034 gültig und weist einen Endenergieverbrauch von 84 kWh/(m²*a) aus, das entspricht dem Energiekennwert C.Die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand, sie kann sofort bezogen werden.
