Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
49124 Georgsmarienhütte
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Juwel in harmonischer 4er-WEG: z.Zt. vermietete Wohnung mit privatem Gartenglück und exklusivem WohnkonzeptHier erwartet Sie eine helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer exzellenten Mikrolage von Holzhausen. Die 68 Quadratmeter entfalten durch das Maisonette-Konzept über zwei Ebenen ein besonderes, großzügiges Raumgefühl.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten, laufend instand gehaltenen Zustand und wird von einer äußerst harmonischen Hausgemeinschaft bewohnt. Hier zählt das Miteinander.Die Besonderheiten im Überblick:Wohnkonzept: Genießen Sie die attraktive Aufteilung auf zwei Wohnebenen, die Wohnen und Schlafen optisch voneinander trennt. Dies schafft eine private und ruhige Atmosphäre im oberen oder unteren Bereich der Wohnung. Der Grundriss ist optimal gestaltet, um das Beste aus den 68 m² herauszuholen.Wohnkomfort: Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und bietet sofortigen Wohlfühlcharakter. Der helle und gut geschnittene Wohnbereich liegt auf einer Ebene, während auf der anderen Ebene die Schlaf- oder Rückzugsräume (oder eines davon) ideal platziert sind.Terrasse und Garten: Das absolute Highlight ist die tolle Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt diese Einheit über ein Sondereigentum am Gartenteil, das Ihnen exklusive Freiräume im Grünen bietet.Gemeinschaft: Profitieren Sie von der überschaubaren Größe der 4er-WEG und der sehr guten, intakten Hausgemeinschaft ein seltener und wertvoller Pluspunkt.Extras: Zur Wohnung gehören zudem Abstellraum, Stellplatz, gemeinsamer Farradkeller, gemeinsamer WaschkellerOb zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie vereint ein modernes Maisonette-Wohnkonzept, hervorragenden Zustand, eine begehrte Lage und ein einzigartiges Außenangebot.
