Kaufpreis 592.000 €
Zimmer 7
17111 Verchen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich ca 1900 erbaut, 1992 umfassend modernisiert,renoviert und umgebaut. Bei dem Eigentümerwechsel auf die jetzigen Besitzer im Jahre 2017 erfolgte eine weitere vollständige Neugestaltung und Renovierung. U.a. wurde in sämtlichen Räumen bis auf das Atelier Parkett verlegt. Die Bäder wurden neu gestaltet und saniert, die Terrassen mit Granit bzw. Kachel belegt. 2022/2023 erneuerten die Eigentümer sämtliche Fenster mit einer 3-fach Verglasung. Neue Eingangstüren und Zauntore wurden eingebaut. 2024 wurden die Innendämmung ergänzt und eine Photovoltaikanlage mit Speicher und einem KI-gesteuerten Abrufsystem engebaut. instaslliert. Das Haus besitzt 2 getrennte Eingänge, den Haupteingang und einen zu dem mit dem Hauptgebäude verbundenen Gästetrakt. Von der Eingangstür gelangt man in eine große mit Steinfliesen belegte Diele, von der das Gäste-WC, der Haustechnikraum sowie die Treppe zum Obergeschoss abgehen. - Durch eine Glastür gelangt man in den Salon mit Kamin, über 2 nachnten führende Stufen in das lichtdurchflutete jetzige Musikzimmer mit Panoramablick auf den See. Vom Salon geht es in eine große Küche und das mit ihr verbundene Esszimmer. Von beiden Räumen schaut man auch hier auf den See. Von der Küche (und vom Musikzimmer) gibt es einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Der Gästetrakt besteht aus einem kleinen Flur. Von ihm gehen die SpeisekammerSpeisekammer, ,das geräumige, helle Gästezimmer und ein Duschbad ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer , eine Ankleide und ein großer, als Maleratelier genutzter Raum. Aus allen Räumen hat man einen überwältigenden Blick auf den See. Hier oben befindet sich auch das großzügige Bad mit Dusche und Wanne. ergänzt das Über eine ausklappbare Leiter gelangt man auf den gedämmter Dachboden. Auf dem Gelände befindet sich eine große Doppelgarage mit einem Geräteschuppen. Die Rlltore sind elektrisch ausgelegt. Das gesamte Gelände ist durch Bewegungsmelder gesichert und von einer geschlossenen Hecke uneinsehbar umgeben und eingezäunt. Der Garten gliedert sich in Rasenflächen mit Bäumen und Sträuchern, es gibt Blumenbeete, einen kleinen Zierteich und einen eigene Bewässerungsbrunnen. 10 Meter vom hinteren Gartenausgang befindet sich der Bootssteg, an dem ein Beteiligungsrecht besteht. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -hochwertige Bauweise -sehr guter Zustand -Marquardküche mit Siemensgeräten -Kamin -2 Garagen -Photovoltaik mit Speicher -Energieklasse C 83,9 kWh/(m²/a) -Bootsliegeplatz mit StegbeteiligungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Angebot von privat ,keine Marklergebühr!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Kummerower See, dem mit 34h viertgrößten See der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande eines kleinen Dorfes mecklenburgischen Charakters mit Backsteinkirche Kirche, Strandbad , Bootsverleih, 2 Bistros. Ein Wanderweg führt am See entlang durch das den See umgebende Landschaftsschutzgebiet.
Der See ist ein Paradies für Wassersportler jeder Art,Surfer, Kiter,Segler, Kanuten sowie Angler.
In der Umgebung gibt es Reiterhöfe und Golfplätze.
Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr.
Zur nächsten größeren Stadt (Demmin)sind es 15 Minuten, nach Greifswald, Stralsund, Rostock, Neubrandenburg, Waren(Müritz) ca 1Stunde, nach Berlin ca 2 Stunden.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter