Warmmiete 850 €
Zimmer 1
75196 Remchingen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz für Berufspendler:innen, die unter der Woche in der Region arbeiten und am Wochenende nach Hause fahren, geeignet. Bitte beachten Sie, dass kein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, auch wird die Wohnung nur vollmöbliert vermietet. Wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher:innen und eine EINZELPERSON. Vollständig möblierte, renovierte Einliegerwohnung (Kernsaniert Anfang 2023) im Untergeschoss unseres Hauses (Baujahr 1992) in Remchingen-Wilferdingen, welches zwischen den Städten Pforzheim und Karlsruhe liegt. Die Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche/WC sowie einen kleinen Abstellraum. In den Wohnräumen ist hochwertiger Eichenlaminat verlegt, das Bad ist weiß gefliest. In Zimmer 1 ist der Eingang vom Garten her, hier ist auch die Küche und Essbereich untergebracht. Zimmer 2 ist unterteilt in Wohn- und Schlafbereich. Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung gehören: Schlafcouch, Couchtisch, Teppiche, Wandbilder, Doppelbett, großer Schwebetürenkleiderschrank, Spiegel,Sessel, Flat-TV, Lampen, eine neue Einbauküche inklusive E-Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd), Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe/Pfannen, Gläser, Staubsauger sowie mehrere Regale und Schränke, ein Esstisch mit vier hochwertigen Echtlederstühlen. Alle Fenster verfügen über Tageslichtrollos und Rollläden. – Sie können also direkt einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand _______________________________________ Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Wilferdingen, nur etwa 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Wilferdingen-Singen entfernt. Der Park-and-Ride-Parkplatz am Bahnhof ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar. Parkplätze sind vor der Tür ausreichend vorhanden. Remchingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Alle gängigen Supermärkte (Aldi, Lidl, Edeka, DM, Norma), Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Metzgereien, Cafés, Gastronomie, Friseure sowie eine Kulturhalle und ein Freibad befinden sich direkt im Ort. Die Auffahrt zur A8 (Wilferdinger Höhe) erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. ________________________________________ Sonstiges Die Wohnung wird unbefristet und zu einer monatlichen all-in Pauschalmiete von 800 € vermietet. Mietbeginn nach Absprache. Diese beinhaltet alle Nebenkosten: • Heiz- und Warmwasserkosten • Strom • Internet/WLAN • Müllgebühren • Netflix-Zugang Es erfolgt keine separate, verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, also 1.600 €. Bei Zustandekommen des Mietvertrags sind folgende Unterlagen vorzulegen: Aktuelle Schufa-Auskunft Kopie des Personalausweises Die letzten drei Gehaltsnachweise Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht – gerne mit ein paar Worten zu Ihrer Person und dem geplanten Nutzungszweck der Wohnung.
