Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
30657 Hannover
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inkl. moderner Geräte ausgestattet ist. Dabei steht die weiße Küche in passender Symbiose zu den dunklen Bodenfliesen.Das Tageslichtbadezimmer ist sehr modern und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, welche bereits mit einer festen Glasduschwand abgetrennt ist. Vom Flur aus gelangen Sie in den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher sich über 2 Ebenen auf ca. 45 qm erstreckt und mit seinen hohen Decken einen besonderen Charme versprüht. Der untere Bereich bietet Platz für einen Essbereich, an dem Sie und Ihre Gäste Platz finden.Wenn Sie die Treppe zur Galerie hoch gehen, erwartet Sie ein schöner, heller und offener Wohnbereich der mit einer wunderbar großen, nach Süden ausgerichteter Fensterfront überzeugt. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur großen Dachterrasse. Durch die Süd Ausrichtung bietet Ihnen die Dachterrasse das ideale Sonnenplätzchen und lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden ein. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist die Nische, welche ideal als Arbeitsplatz genutzt werden kann.Das Schlafzimmer ist angrenzend an den unteren Teil des Wohn- und Essbereiches und überzeugt mit einer Größe von ca. 17 qm. Hier finden Sie einen großen Einbaukleiderschrank, der viel Platz zum Verstauen bietet. Der Raum bietet noch genug Platz für ein großes Doppelbett.Zur weiteren Ausstattung gehört ein Keller, welcher ebenfalls mit neuem Fußboden versehen ist. Zusätzlich sind eine Steckdose und Licht vorhanden. Der Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zur Ausstattung gehört, ist separat verschließbar und bietet Platz für ein Fahrzeug. Angrenzend an die Tiefgarage befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum mit direktem Zugang zur Zufahrtsrampe.
