Kaufpreis 295.061 €
Zimmer 4
04349 Leipzig
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weniger Arbeit mit Pflege und Instandhaltung, geringere Bau- und Betriebskosten: Mini-Häuser mit kompakter Wohnfläche sind nicht nur bei älteren Menschen, die sich nach dem Auszug der Kinder räumlich verkleinern möchten, beliebt. Auch für junge Leute, die sich mehr Unabhängigkeit wünschen, sind sie eine interessanteAlternative. Wer jetzt eine kleine Holzhütte vor Augen hat, wird sich wundern: Moderne Mini-Häuser stehen herkömmlichen Einfamilienhäusern in puncto Design und Komfort in nichts nach. Den Beweis tritt das Planungsbeispiel COMPACT 87 an, das mit einer geradlinigen Gestaltung und einer einfachen Formenspracheüberzeugt. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird von einem gering geneigten Satteldach in Szene gesetzt.Traditionellen Charme versprühen die Dachüberstände, die sich schützend über dem Eingangsbereich und über der Terrasse erstrecken.Das Wohngeschehen im Innern verteilt sich auf zwei Ebenen. Alltagsmittelpunkt ist das Erdgeschoss, dass neben den Gemeinschaftsbereichen auch die privaten Ruhe- und Schlafräume beherbergt. Die Verkehrswege wurden auf das Minimum reduziert, um den Wohnräumen mehr Platz zukommen zu lassen. Als Verteilerfungiert eine kompakte Diele. Links schließen sich das Badezimmer mit Dusche sowie der Technikraum an. Rechts liegt das Hauptschlafzimmer. Über einen offenen Durchgang gelangt man in einen weiteren kleinen Raum mit Fenster, der sich beispielsweise als Arbeitsecke oder auch als begehbarer Kleiderschrank nutzenlässt. Die Diele mündet in die offen angelegten Gemeinschaftsräume, die mit einer Wohnfläche von mehr als27 m² viel Freiraum bieten. Breite Fenster und Glastüren lassen große Mengen Tageslicht in das Raumensemble einströmen, sodass eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Was man auf den ersten Blick nicht sieht: Hinter dem Wohnbereich verbirgt sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Weitere Platzreserven befinden sich mit dem 27 m² großen Spitzboden unter dem Dach.
