Kaufpreis 249.000 €
87459 Pfronten
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Pfronten-Meilingen, der wohl besten Lage des gesamten Ortes. Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage über das Pfrontener Tal, ein angenehmes, stilvolles Wohnambiente sowie den sehr guten Zustand der Wohnung und des gesamten Gebäudes. Umgeben von der beeindruckenden Allgäuer Bergwelt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Erholung, Aktivsein und werthaltiger Investition. Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bildet zusammen mit der hochwertigen Küchenzeile samt integrierter Essecke das Herzstück dieser einmaligen und vor allem gemütlichen Wohnung. „Wohlfühlen pur“ Die Küche ist voll ausgestattet – inklusive Spülmaschine, Kaffeemaschine, Geschirr und Zubehör – und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch oder zur Ferienvermietung benötigt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon mit Sonne bis in die Abendstunden und fantastischem unverbaubaren Ausblick, über das Pfrontener-Tal und in die umliegenden Berge. Ein freundliches Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine integrierte Waschmaschine runden das Raumangebot ab. Hochwertige Bodenfliesen in Wohnraum, Küche und Flur unterstreichen den gepflegten und modernen Gesamteindruck. Das Apartment wird aktuell erfolgreich als Ferienwohnung u.Eigen-genutzt und vollständig möbliert mit allem Zubehör VERKAUFT, sofort nutzbar ohne zusätzlichen Aufwand. Ob als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen, Zweitwohnsitz, Eigennutzung oder Kapitalanlage in der Ferienvermietung- **** -dank der hohen Nachfrage und dem einzigartigen Objekt sowie Lage ist eine Rendite von 5–6 % realistisch. Dieses kleine, feine Domizil bietet alles, was das Herz von Natur-und Allgäu-Liebhabern höherschlagen lässt. Oder nur ganz einfach…. „Heimkommen und sich wohlfühlen“ Übernahme: Nach Absprache Energieausweis: v. 08.03.2019, 81,2 kWh/(m²a) Kaufpreis: ETW 249.000,oo Euro (plus TG-Stellpl. € 20.000,-) ges. 269.000,oo Euro Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis Immoservice im Königswinkel H.K: i.A. G.Kern Büro: 87459 Pfronten-Ried, Allgäuer Str.15 Tel. 08363 9 22 33; oder 0160 975 16 882 Die Informationen in dieser Anzeige oder im Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
