Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
63500 Seligenstadt
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihr durchdachtes Raumkonzept und ihren besonderen Wohlfühlcharakter.In einer begehrten Wohngegenden Seligenstadt's gelegen, erreichen Sie den Main in nur drei Gehminuten - ideal zum Spazieren oder Radfahren.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Familienhaus mit Aufzug und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf die schöne Terrasse mit kleinem Garten und einem praktischen Gartenhaus - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.Besonders komfortabel: Drei zur Wohnung gehörende Stellplätze befinden sich direkt vor der eigenen Terrasse - kurze Wege, kein Parkplatzsuchen und maximale Bequemlichkeit.Das großzügige Schlafzimmer sowie das helle Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine große Abstellkammer bietet reichlich Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche sowie ein Fahrradkeller.Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Der zukünftige Eigentümer übernimmt selbstverständlich den bestehenden Mietvertrag - ideal als langfristige Investition oder späteres Eigenheim mit Wohlfühlfaktor.
