Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
58097 Hagen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor rund sechs Jahren vollständig renoviert und saniert. Eine hochwertige Einbauküche, die passgenau auf Maß gefertigt wurde, ist bereits vorhanden und kann – ebenso wie der Laminatboden sowie sämtliche weiteren Möbelstücke – von den jetzigen Mietern übernommen werden. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Daher eignet sich die Wohnung besser für Alleinstehende oder Paare ohne Kinder als für eine Familie. Besonders einladend ist die Terrasse die perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Parksituation rund um das Haus ist entspannt – in der Regel stehen ausreichend Stellplätze entlang der Straße zur Verfügung. Das Flyerviertel zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden Hagens. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Die charmanten Altbauten, stilvollen Fassaden und großzügigen Vorgärten verleihen dem Quartier ein unverwechselbares Flair und schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Pendler profitieren zusätzlich von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A45 – ideal für kurze Wege in die umliegenden Städte. Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
