Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
12555 Berlin
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr zweckmäßig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit Blick auf die Spree. Großzügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und Fahrstuhl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Der windgeschützte Südbalkon mit Blick über den angrenzenden Park lädt nicht nur an warmen Tagen zum Verweilen ein. Die beiden weiteren hellen Zimmer mit bodentiefen Fenstern eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die vollständig ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer klaren, modernen Gestaltung inklusive Duschwanne. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur: Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie gemütliche Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Laufentfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie optimal an das Stadtleben angebunden sind. Der Bahnhof Köpenick ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bietet neben der Tiefgarage einen Fahrradkeller, eine Grünanlage mit Spielplatz und einen Aufzug. Die Wohnung besitzt einen Südbalkon mit Blick auf den parkähnlich angelegten Spreespielplatz sowie einen trockenen Kellerraum. Im Bad mit Duschwanne ist auch ein Waschmaschinenanschluss. Der Tiefgaragenplatz ist für zusätzliche 15.000€ zu erwerben.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 245.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Treptow Köpenick der landschaftlich schönste und gleichzeitig größte Stadtteil Berlins. Grüne Lage, Wasserreichtum und eine Altstadt mit Flair. Besser könnte man es nicht auf den Punkt bringen, denn die Umgebung ist geprägt von ihrer sehr ruhigen und grünen Wohnlage. Und das beste: alles ganz nah am Wasser. Dort wo die Dahme in die Spree mündet und es nur ein paar Schritte zu Ihrem Bootsanlegesteg sind, genau hier befindet sich Ihr neues zu Hause. Die romantische Altstadt von Köpenick mit ihren vielen gemütlichen Cafés, Galerien, Geschäften, der Uferpromenade und dem bekannten Wasserschloss sind nur ca. 7 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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