Kaufpreis 324.900 €
Zimmer 2
84478 Waldkraiburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernen Eigentumswohnungen enstehen in ruhiger Lage im Waldkraiburger Norden.Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit der Wohnanlage. Das Gebäude wird als KfW40-Haus mit QNG-Zertifizierung gebaut. Das heißt, dass es neben der sehr guten Wärmedämmung und der hocheffizienten Gebäudetechnik (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung uvm.) auch einen Nachweis über die Nachhaltigkeit der Baustoffe gibt. Dadurch ist zum einen die Möglichkeit für ein günstiges KfW-Darlehen gegeben, zum anderen sind auch besonders hohe Steuerabschreibungen für Kapitalanleger möglich.Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein Personenaufzug und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen.Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
