Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
86167 Augsburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler LageDiese Wohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung überzeugt mit drei Zimmern, einem Bad, separatem WC, einer Küche sowie einem Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt.Das Gebäude wurde 1969 erbaut und ist mit einem Lift ausgestattet, der jeweils im Zwischengeschoss hält. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Beheizt wird sie über eine Öl-Zentralheizung. Bei den Bodenbelägen finden sich Teppich, PVC und Fliesen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen können.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 49).Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen aktuell ca. 380,92 € für die Wohnung und ca. 21,59 € für den Stellplatz.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung: 280.000 €Tiefgaragenstellplatz: 18.000 €= Gesamtpreis: 298.000 € Ein attraktives Angebot für alle, die eine zentrale, gut angebundene Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre verbinden möchten!
