Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
96052 Bamberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: 900,- € Kaltmiete & 50,- € Stellplatz & 200,- € Nebenkosten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, sodass die unterschiedlichen Bereiche effektiv genutzt werden können.Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil mit ca. je 5 qm. Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellflächen im Keller, Wäschetrockenräume. Lage Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur direkt an der Uni Feldkirchenstraße, wobei sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu finden sind. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Verkehrsnetze, was sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs vorteilhaft ist. Bamberg Ost ist der größte Stadtteil Bambergs mit einer eigenen Identität. Hier findet man fußläufig neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Kindergärten, verschiedene schulische Einrichtungen und eine sehr gute Infrastruktur vor. Bäckerei mit Café, Eisdiele, ein Park mit Spielplatz und verschiedene gastronomische Lokalitäten laden zum Verweilen ein. Das familienfreundliche Viertel hat die Universität direkt vor der Haustür.Freizeit- und Erholungseinrichtungen: In wenigen Autominuten oder mit dem Rad erreicht man mehrere Sportplätze, das Bamberger Stadion, das Freizeitbad "Bambados" und der nahegelegene Hauptsmoorwald bieten Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Bamberger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen.
