Kaufpreis 3.200.000 €
Zimmer 15
88633 Heiligenberg
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses herrschaftliche Anwesen mit der charakteristischen Jugendstilvilla, die circa im Jahr 1920 erbaut wurde, verkörpert Charme und Eleganz vergangener Zeiten. Das großzügige Entrée, die historischen Elemente wie die Holzvertäfelungen, die Stuckdetails und die hohen Decken tragen zu dem besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, durch einen Ausbau weitere Wohnfläche zu gewinnen. Ein separates Garagen- und Werkstattgebäude bietet die Möglichkeit zum Ausbau, um beispielsweise Wohnfläche für Personal zu schaffen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende circa 15.736 m² und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hiervon sind circa 3.350 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und liebevoll angelegten Kieswegen bietet die Gartenanlage viel Potential für anspruchsvolle Naturliebhaber. Die unterhalb der Villa liegenden Arkaden unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Objektes. Ob für repräsentative Zwecke, als Familienrefugium oder zur weiteren Bebauung, das Potential ist nahezu grenzenlos.
