Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
23774 Heiligenhafen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnfläche – es schenkt Raum für Leben, Rückzug und gemeinsames Miteinander. Auf etwa 155 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die großzügige, durchdachte Raumaufteilung und der liebevoll gepflegte Garten machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiges Wohnzimmer ein, das durch zwei miteinander verbundene Räume viel Licht und Offenheit bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Garten dahinter ist gepflegt und bietet viele Möglichkeiten: ob zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Eine fest installierte Grillvorrichtung mit Räucherofen, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen runden das Außenangebot ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², wurde früher als separate Ferienwohnung genutzt und bietet zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Der Blick ins Grüne macht diesen Bereich zu einem angenehmen Rückzugsort – ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder als ruhiger Arbeitsplatz. Auch der voll ausgebaute Keller überzeugt: Neben einem großen, flexibel nutzbaren Raum finden sich hier ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche, ein Werkraum und eine praktische Speisekammer. Die 2022 erneuerte Gasheizung ist effizient und dezent in einem Einbauschrank untergebracht. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl naturnah als auch gut erreichbar wohnen. Ein Haus, das mit seinem gepflegten Zustand, seiner Vielseitigkeit und seinem wohnlichen Charakter überzeugt – ideal für alle, die ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor suchen.
