Warmmiete 1.224 €
Zimmer 3
39116 Magdeburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 72 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Einbauküche in Magdeburg-Ottersleben Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ruhiges Wohnen legen. Ausstattung: • Wohnfläche: 71,34 m² • Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiges Echtholzparkett • Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markenarmaturen • Elektrische Außenjalousette • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung für modernes Wohnen Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges: • Bezug ab: 01.12.2025 • Kaltmiete: 1.080,00 € • Nebenkosten: 144,00 € • Kaution: 2.160,00 € • Energieausweis liegt vor Ein Internetanschluss (GIGA 250) mit einem Router und ein TV-Kabelanschluss ist in der Miete bereits enthalten. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ottersleben, einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Hier genießen Sie die Ruhe des grünen Wohnumfelds bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter