Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
56242 Marienrachdorf
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Dreifamilienhaus vorzustellen, das Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die erste Wohnung, die sich direkt rechts vom Eingangsbereich befindet, erstreckt sich über ca. 88 m² und umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.Eine einladende Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo die zweite Einheit auf Sie wartet. Diese beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Auf insgesamt ca. 128 m² steht Ihnen hier viel Platz für kreative Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung zur Verfügung.Die dritte Wohneinheit ist bequem über die Außenanlage erreichbar und bietet auf ca. 55 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Diese kompakte und charmante Einheit eignet sich hervorragend für Singles oder könnte als attraktive Ferienwohnung genutzt werden.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. An einer Seite des Haupthauses befindet sich eine geräumige Garage, ergänzt durch einen Carport sowie einen weiteren Stellplatz. Über den Flur des Haupthauses gelangen Sie bequem direkt in die Garage.Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erwartet Sie ein einladendes Schwimmbad, umgeben von einem weitläufigen Garten, der durch einen majestätischen Kirschbaum bereichert wird. Der Garten ist von drei Seiten uneinsehbar und bietet somit einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen, Grillen oder Schwimmen - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt wird.Dieses vielseitige Dreifamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von den umfangreichen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!