Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
85757 Karlsfeld
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069165 Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage, einen soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich damit sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieteinnahmen von rund 8.040 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 251 Euro.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf etwa 67m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während der Gemeinschaftsgarten zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und eine Einzelgarage garantiert komfortables Parken.
