Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
57614 Oberwambach
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das sonnige Grundstück mit Südausrichtung.Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksgröße von rund 618 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen auf einer Etage schätzen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine helle und offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein separates Gäste-WC ergänzt die gelungene Raumaufteilung.Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich eine Garage sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die Dacheindeckung wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, sodass hier kein akuter Handlungsbedarf besteht. Beheizt wird das Gebäude derzeit über Nachtspeicheröfen (ca. Baujahr 1999). Die Fenster sind einfach verglast und können bei einer Modernisierung energieeffizient ersetzt werden.Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses Haus in ein gemütliches, modernes Zuhause verwandeln - ideal für Menschen, die den Charme eines Bestandsobjektes zu schätzen wissen.
