Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 4
35619 Braunfels
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung WAS TUN WIR FÜR SIE ALS KÄUFER ?WIR BRINGEN SIE ANS ZIEL !X Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die ineinem guten Preis -/ Leistungsverhältnis stehen.X Im weiteren Verlauf, können wir uns auf Wunschum Ihre Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großerErfahrung pflegen.X Wir prüfen den Kaufvertrag, geben Ihnen gerneHilfestellung und begleiten Sie natürlich auchzum Notartermin.X Wir stehen für eine reibungslosen Abwicklung, vonder Suche Ihrer Wunschimmobilie und auch darüber hinaus ! Objekt Dieses kompakte freistehende 1 - Familien Haus mit seinem schönen, nach Süden ausgerichteten 669 m² großem Grundstück, ist der ideale Immobilien Einstieg für eine kleine Familie. Das freistehende Haus verfügt über eine ca. 89 m² gut geschnittene Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse, die sich wie folgt aufteilen:ERDGESCHOSS:Eingangsdiele = ca. 6,88 m²Gäste WC = ca. 1,09 m²Essen = ca. 7,67 m²Wohnen = 23,44 m² + Terrasse ca. 20 m²Küche = ca. 5,21 m²Gesamt EG = ca. 44,29 m²OBERGESCHOSS :Flur = ca. 2,81 m²Bad = ca. 5,74 m²1.Schlafen = ca. 13,83 m²2.Schlafen= ca. 12,75 m²3. Schlafen = ca. 9,64 m²Gesamt OG = ca. 44,77 m² Hauswohnfläche Gesamt = ca. 89,09 m²Nutzfläche Kellergeschoss = ca. 59,61 m²Nutzfläche Dachboden = ca. 44 m²Nutzfläche Garage = ca. 29,27 m²Carport = ca. 51,00 m²Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Vollgeschoss Keller erstellt und in den vergangenen Jahren durch den Anbau einer Garage sowie eines Carports erweitert und vervollständigt.
