Kaufpreis 419.914 €
Zimmer 5
40699 Erkrath
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hier haben Sie Ihr zukünftiges Zuhause gefunden. EFH in bevorzugter Top-Lage von Erkrath. Es sind zwar einige Renovierungen erforderlich, aber insgesamt ein solides Objekt mit Garage und Garten Objekt Das Haus ist ideal für Handwerker, die Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen möchten.Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und sucht wieder neues Leben.Hierbei handelt es sich um um ein Einfamilienmittelhaus mit dem Baujahr von ca. 1975.Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist.Es hat eine große Terrasse und einen Garten dahinter.Das Dach wurde von innen gedämmt und von innen mit Holz verkleidet.Bei der Bedachung handelt es sich um Beton-Dachpfannen. Lt. Dachdecker halten diese auch noch ca. 30 Jahre.Die Heizung wurde 2016 erneuert mit einer Gas-Niederbrennwerttherme.Im Keller befinden sich die Waschräume sowie Werk- und Abstellräume.Bei den Fenstern handelt es sich um abschließbare Kunststofffenster mit Doppelverglasung und wurden 2006 erneuert.Auf dem Vorgelagerten Garagenhof befindet sich eine Garage die zum Objekt gehört.Sofern die Immobilie und das Exposé Ihre Aufmerksamkeit erzielt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage aus dem Internet.Von Anrufen bitten wir abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
