Warmmiete 2.650 €
Zimmer 3
81249 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Aubing – mit Balkon, TG & Luxus-Küche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & TG-Stellplatz – München-Neu-Aubing Objektdaten: • Wohnfläche: ca. 78,75 m² • Zimmer: 3 • Etage: 1. OG, Aufzug vorhanden • Bezug: ab 01.10.2025 • Kaltmiete: 2300 € • Nebenkosten: 350 € • Warmmiete: 2650 € Ausstattung: • Hochwertige Einbauküche (Siemens- & AEG-Geräte, Marmorstein-Arbeitsplatte) • 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Badewanne/WC mit Waschmaschinenanschluss) • Parkettboden & Fußbodenheizung • Rollläden mit Kurbel an allen Fenstern • Sonniger Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz (Duplex) (zzgl. 80€/Monat) Teilweise möbliert / Extras: • Abstellraum mit Regalen • Moderne Lampen • Wohnzimmerwand mit Vitrine • Spiegelschränke in den Bädern • Garderobenstange im Eingangsbereich Lage: • Ruhige Wohnlage in Neu-Aubing • Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Edeka fußläufig erreichbar • S-Bahn-Station Neu-Aubing nur 5 Gehminuten • Restaurants, Eisdiele, Cafés, Ärzte in direkter Umgebung • Einkaufszentrum ZAM fußläufig, Pasing Arcaden in 2 S-Bahn-Stationen erreichbar Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, teilmöbliert, durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort, Lage und Ausstattung.
