Kaufpreis 132.500 €
Zimmer 4
54538 Bausendorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem harmonischen Schnitt eine einladende Atmosphäre schafft. Die geräumige Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden und wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Praktisch ist der angrenzende Waschraum, der Ihnen direkten Zugang zur geräumigen Scheune sowie zum Heizungsraum bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die gesamte Familie dienen. Hier können Sie nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung finden. Das Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab und bietet Ihnen den gewünschten Komfort. Zudem bietet der Dachboden vielversprechendes Potenzial für eine spätere Wohnraumerweiterung, auch wenn zunächst eine Instandsetzung aufgrund eines undichten Dachs erforderlich ist.Die beeindruckende Scheune mit einer Grundfläche von etwa 100 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Unter der großzügigen Terrasse befinden sich zwei Kellerräume, die wertvollen Stauraum bieten und somit die Funktionalität Ihres neuen Zuhauses erhöhen.Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1164 m², wobei rund 700 m² für eine Bebauung zur Verfügung stehen. Diese Fläche grenzt direkt an das Haus und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.*Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren!
