Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 7
56288 Bell (Hunsrück)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine solide Massivbauweise und liebevollen Details besticht. Warme Holzböden und elegante Holzdecken schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der vollständig unterkellerte Bereich, traditionell in Bruchstein-Bauweise errichtet, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und kreativen Entfaltung.Im Jahr 2006 wurden moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster installiert, die nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgen, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses erheblich steigern. In den Wohnräumen sorgen stilvolle Ölöfen für eine wohlige Wärme und laden zum Verweilen ein.Eine Brandschutzwand trennt das Wohnhaus von der angrenzenden Scheune, die mit robusten Bimsstein-Außenwänden ausgestattet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein strapazierfähiger Betonboden, der zusammen mit der charmanten Holzbalkendecke dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Scheune bietet darüber hinaus vielversprechende Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als attraktives Einfamilienhaus oder als Raum für bis zu drei separate Wohnungen mit jeweils circa 80 m², wobei bereits eine teilweise Unterkellerung vorhanden ist.Vor dem Haus stehen Stellplätze für zwei Fahrzeuge bereit, und seitlich sowie hinter dem Gebäude lädt eine kleine Grünfläche zur Entspannung ein, bevor der sanft ansteigende Hang beginnt.*Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.Nutzen Sie diese wertvolle Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu entdecken und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
