Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
19336 Bad Wilsnack
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten besticht. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1950, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.231 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einer Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Massivholzeinbauküche, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer einladenden Diele sowie zwei weiteren Zimmern, die bisher als Ess- und Arbeitszimmer genutzt wurden. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Zimmer mit praktischer Schlafempore und einem zweiten Badezimmer, das die Möglichkeit zum Einbau einer Dusche bietet.Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise mit massivem Mauerwerk, einer hellen Putzfassade und einem effektiven Dämmsystem, das sowohl Außen- als auch Innenwände umfasst. Das Satteldach mit Tonziegeleindeckung (1993) und Mineralwolldämmung sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke tragen zur Energieeffizienz bei. Eine Öl-Zentralheizungsanlage (Baujahr 1993) mit vier 1.000-Liter-Tanks sorgt für eine angenehme Wärme, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer und einen Schwerkraftofen als alternative Heizquelle.In den Jahren 1992/1993 umfassend saniert und fortlaufend modernisiert, bietet dieses Haus eine solide Grundlage. Besondere Highlights sind das Vollbad im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung sowie die 2-fach verglasten Holzfenster (Baujahr 1993), teilweise mit Außenjalousien. Die Elektrik wurde 1992 modernisiert, ausgenommen im Keller und Eingangsbereich, und die Sockelumrandung mit Riemchen verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Zur Ausstattung des Hauses gehören eine überdachte Terrasse (Baujahr 2006) - perfekt für entspannte Stunden im Freien - sowie zwei massive Garagen, die optimale Stellmöglichkeiten bieten. Eine gepflasterte Auffahrt mit elektrischem Tor, eine zusätzliche Zufahrt im Gartenbereich und eine vollbiologische Kleinkläranlage für die Abwasserentsorgung zeugen von einem durchdachten Konzept. Der weitläufige Garten mit üppigem Baumbestand und einem malerischen Gartenteich schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zusätzliche Einrichtungen wie eine Vogelvoliere, ein massives Wirtschaftsgebäude mit Hundezwinger und zwei Holz-Unterstellmöglichkeiten im Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Diese attraktive Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, neuen Besitzern als liebevolles Zuhause zu dienen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Verbindung aus Nostalgie und Funktionalität.
