Kaufpreis 423.000 €
Zimmer 3
86510 Ried
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschoßwohnung mit Garten - Whg 11 im ERLEN WohnparkIn einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Ried, nur 420 Meter vom charmanten Ortskern entfernt, entsteht der ERLEN Wohnpark - ein Ensemble aus zwei elegant gestalteten Häusern mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Hier trifft ländliche Idylle auf perfekte Anbindung: In nur sieben Autominuten erreichen Sie Mering, von dort gelangen Sie mit der Bahn in 15 Minuten nach Augsburg und in rund 30 Minuten nach München.Wohnen mit Weitblick und viel FreiraumDiese Erdgeschoßwohnung mit Garten (Whg 11, Haus 1) steht für großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen und ein Maximum an Outdoor-Lifestyle:81,20 m² Wohnfläche, klar auf drei Zimmer verteilt - ideal für Paare, kleine Familien oder stilvolles HomeofficeDazu ca. 75 m² Gartenanteil - eine echte Rarität, perfekt für Sonnenuntergänge, Dinnerpartys oder einfach entspanntes Durchatmen.Bodentiefe Fenster die in den Garten führen und Deckenhöhen bis 2,60 m lassen jeden Raum von Licht und Weite lebenIn allen Wohnräumen versiegeltes Fertigparkett und 30 X 60 cm Fließen im Bad setzen elegante AkzenteFußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche WärmeArchitektur, die inspiriert - Qualität, die überzeugtJedes Detail - von der klaren Linienführung bis zur Auswahl hochwertiger Materialien - wurde mit Liebe und Präzision geplant. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das ästhetisch begeistert und im Alltag überzeugt.Nachhaltig und zukunftssicherDie energieeffiziente KfW-40-Bauweise senkt dauerhaft Nebenkosten und schafft ein gesundes, angenehmes Wohnklima. Hier investieren Sie in ein Objekt, das heute wie morgen Wert und Komfort verspricht.
