Kaufpreis 188.500 €
Zimmer 3
56564 Neuwied
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die in einer ruhigen Nebenstraße liegt und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage bietet. Diese ansprechende Wohnadresse vereint harmonisch Entspannung und urbanes Leben.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ideal ergänzt wird. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die zu geselligem Beisammensein einladen. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Anbau erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten Ihnen Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihren Komfort, während ein separates WC zusätzlichen Nutzen bietet.Der Keller der Immobilie stellt wertvollen Stauraum zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Raum - ideal für die Unterbringung von Gegenständen, die Sie nicht täglich benötigen.Der Außenbereich ist ebenso einladend: Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der gepflegte Garten als Rückzugsort der Ruhe und Erholung dient. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Utensilien.Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine attraktive monatliche Kaltmiete von 600 €, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Zuhause zu entdecken, das sowohl als Selbstnutzungsobjekt als auch als Renditeobjekt überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Immobilie begeistern!
