Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
56072 Koblenz
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienwohnhaus finden Sie im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) diese moderne Eigentumswohnung vor.Dabei teilt sie sich wie folgt auf:Nach Betreten der Wohnung zweigen sämtliche Räume von der Diele ab.Neben dem geräumigen Tageslichtbad mit Dusche und separater Wanne, verfügt die Einheit zusätzlich auch über ein Gäste-WC.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den über 15 m² großen Balkon, der sich seitlich des Hauses bis zur Rückseite erstreckt. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick ins Grüne und können bei einem Glas Wein die Ruhe genießen.Neben einer geräumigen Garage gehören selbstverständlich auch Nutzräume zum Angebot. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem eigenen Abstellraum auch den ordentlichen Waschkeller vor. Hier verfügt jede Wohneinheit über ihren eigenen Anschluss.Die Wohnung, wie das gesamte Haus, welches erst 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde, befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, zeitlose Fliesen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Die Immobilie eignet sich somit gleichermaßen zum selbst bewohnen als auch zum Vermieten.
