Kaufpreis 689.500 €
Zimmer 4
22529 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über vier Zimmer auf ca. 100 m² Wohnnutzfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Bodentiefe Fenster und eine Ausrichtung nach Süden maximieren den natürlichen Lichteinfall und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur teilweise überdachten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein idealer Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie oder zum entspannten Sonnenbaden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere gut dimensionierte Zimmer mit schönem Gartenblick zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Gäste-/ Kinderzimmer oder als praktisches Homeoffice nutzen können. Die geräumige Küche ist mit einer gepflegten und modernen Nolte-Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über hochglänzend lackierte helle Fronten, eine robuste Arbeitsplatte und sämtliche Geräte. Das Vollbad umfasst eine Badewanne, eine geräumige Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, ein WC, ein großes Waschbecken sowie eine Handtuchheizung und erfüllt sämtliche Anforderungen des täglichen Bedarfs. Es ist - ebenso wie das Gäste-WC - mit hellen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Eine Abstellkammer, abgehend vom Flur-/Dielenbereich, rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.Alle Wohnräume und die Diele sind mit edlem Eichen-Fischgrätparkett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen Vinyl-Designboden in authentischer Eichenoptik, während das Vollbad, das Gäste-WC und der Abstellraum mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt sind. Sämtliche Wände sind glatt gespachtelt und mit Feinputz versehen. Die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet, und sämtliche Wohnräume verfügen über Internet- (CAT-Netzwerkverkabelung) und TV-Anschluss.Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine helle, einladende Atmosphäre. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht sie zu einem idealen Zuhause im urbanen Umfeld.
