Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
55430 Oberwesel
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus, das auf zwei Etagen ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre in zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines modernen Duschbades, sondern auch die Flexibilität zweier vielseitiger Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer eignen. Diese Etage wird durch einen praktischen Heizungsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich und eine offene Küche - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten, schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen und erleben Sie die herzliche Gemütlichkeit dieses Raumes. Zwei behagliche Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad runden das Angebot dieser Etage ab und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein bereits ausgebauter Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Atelier, Spielzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Ein weiterer Raum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Dank der teilunterkellerten Bauweise und der Lage an der Grundstücksgrenze bietet das Haus einen praktischen Zugang zu zwei öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe, die für komfortables Parken sorgen.Bitte beachten Sie, dass aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes kein Energieausweis erforderlich ist. Dieses bezaubernde Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
