Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
90607 Rückersdorf
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: -1
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem großen Grundstück in Rückersdorf und wurde 2011 umfassend saniert. Die Gartengeschosswohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Die gemütliche zwei Zimmerwohnung beherbergt eine Küche und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann laut Grundriss ins Wohnzimmer verlegt werden und schafft damit zusätzlichen Platz für ein Kinderzimmer. Damit wird eine moderne offene Wohnküche geschaffen. Terrasse, Garten, Laminat Bemerkungen: Ein zweiter Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Diese ruhig in einem Wohngebiet gelegene Immobilie befindet sich in Rückersdorf, nur zehn Kilometer östlich von Nürnberg entfernt. Das Gemeindegebiet mit rund 4.600 Einwohnern erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Ruhe und Natur in bester Nachbarschaft sind charakteristisch für dieses begehrte Wohngebiet. Rückersdorf profitiert von seiner Nähe zu Nürnberg und der historischen Stadt Lauf an der Pegnitz, sowie zu den Autobahnen A3 und A9 und seiner
hervorragenden Zug- und Verkehrsanbindung. Den Bahn-Haltepunkt Ludwigshöhe erreicht man fußläufig in vier Minuten. Der Ort verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie einer Auswahl an guten Restaurants, welche
sich in 15-25 Minuten Laufentfernung befinden. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterbildende Schulen befinden sich u. a. in Nürnberg, in Lauf und in Röthenbach an der Pegnitz in nur fünf Kilometern Entfernung. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der
mit Mischwald bewachsene Bergrücken der Ludwigshöhe und den sich anschließenden Sebalder Reichswald, durch welchen sich verschiedene Wanderwege ziehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maria Fast - privater Anbieter