Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
49080 Osnabrück
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers suchen wir für dieses kleine, renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus am Kalkhügel zum 01.02.2026 einen neuen Besitzer.Das ca. im Jahr 1963 erbaute Objekt steht auf einem 256 m² großen Erbbaugrundstück.Der aktuelle Erbbauzins beträgt 375,36 € pro Jahr. Auf Wunsch kann der bis 2061 laufende Erbbaurechtsvertrag vorzeitig verlängert werden. Ein Kauf des Grundstücks ist aktuell leider ausgeschlossen.Insgesamt ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich hier auf drei Ebenen.Direkt hinter der Hauseingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Ferner gibt es im Erdgeschoss noch ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten sowie eine kleine Küche.Das 1. Obergeschoss bietet drei Schafräume und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Spiel- und Hobbyraum.Das Objekt ist voll unterkellert!
