Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
78050 Villingen-Schwenningen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die angenehme Großzügigkeit auf. Der helle Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum, ein großer Einbauschrank sorgt hier für ein geordnetes Gesamtbild. Gleich daneben liegt das gepflegte Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.Geradeaus öffnet sich die Diele, die sich flexibel als Essbereich oder Aufenthaltsraum nutzen lässt. Dank einer weiteren Eingangstür mit großem Glaselement, die direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, entsteht ein zweiter, praktischer Hauseingang, ideal, wenn man von Garten oder Garage in das Haus kommt.Linker Hand führt der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten holen den Garten ins Haus und sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl. Angrenzend befinden sich das Büro und ein weiteres Zimmer im Anbau - beide mit Blick ins Grüne. Besonders der Anbau beeindruckt durch bodentiefe Panoramafenster über die gesamte Zimmerbreite und den herrlichen Blick in den idyllischen Garten mit sonniger Südwestlage.Die an die Diele angrenzende Küche ist funktional geschnitten und überzeugt mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und der Speisekammer - kurze Wege, viel Stauraum - ein echtes Plus im Alltag.Der rechte Flügel des Hauses bildet den privaten Bereich: zwei helle Kinder- oder Gästezimmer, ein Abstellraum ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bade-zimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch schaffen hier eine ruhigen, komfortablen Rückzugsort.Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine sonnige Südwest-Terrasse mit ca. 50m² Fläche, einen gepflegten Garten mit schönem Grünbestand und zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich steht ein gefliester Keller-ersatzraum im Außenbereich zur Verfügung.Das Haus stammt aus erster Hand und wurde 1972 von der renommierten Baufirma Wolff & Müller in bewährter Holzständerbauweise errichtet - ein gutes Fundament für neues Wohnen in einer der beliebten Villinger Lage
