Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 3
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Penthouse befindet sich in einem im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Es vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein außergewöhnliches Raumgefühl mit großzügiger Außenfläche.Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 88 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit rund 115 m² Fläche, von der ca. 38 m² in die Wohnfläche einfließen. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von etwa 126 m².Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse - ideal für Sonnenliebhaber, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.Neben dem offenen Wohnbereich bietet das Penthouse ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Flur.Ein besonderheit ist der über eine ausziehbare Treppe erreichbare Dachboden. Dieser bietet eine zusätzliche Nutzfläche von rund 100 m² Grundfläche - ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Dachschrägen handelt es sich hierbei um reine Grundfläche, die nicht zur Wohnfläche zählt, aber einen erheblichen Mehrwert an Platz und Flexibilität bietet.Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Ausstattung - inklusive zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.Ausstattung im Überblick:Baujahr 2018Wohnfläche ca. 126 m² (88 m² innen + 38 m² Terrassenanteil)Dachterrasse ca. 115 m² gesamtZusätzliche Nutzfläche im Dachboden ca. 100 m² GrundflächeHochwertige EinbaukücheFußbodenheizung in allen RäumenZentrale Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungEnergieeffizienzklasse AStellplatz vorhandenKellerraumFazit:Ein modernes Penthouse mit exklusiver Ausstattung, großzügiger Dachterrasse und energieeffizienter Bauweise - ergänzt durch eine zusätzliche Dachbodenfläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in urbaner Lage Oldenburgs mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.
