Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
10587 Berlin
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit mediterraner Eleganz und moderner Innenarchitektur.Die ehemalige Ladeneinheit wurde von einer Innenarchitektin vollständig neu konzipiert und mit einem stimmigen, hochwertigen Designkonzept zu einer stilvollen Wohneinheit umgestaltet.Auf rund 92 m² entfaltet sich ein offenes, harmonisches Raumgefühl, geprägt von warmen Materialien und klaren Linien. Terrakotta-Böden, Marazzi-Fliesen und eine maßgefertigte Edelstahlküche verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Ambiente, das zugleich modern und zeitlos wirkt.Ein besonderes Gestaltungselement ist das architektonische Lichtkonzept, das den natürlichen Verlauf des Tageslichts nachzeichnet. Deckenleuchten und integrierte Lichtleisten schaffen eine atmosphärische Beleuchtung, die je nach Tageszeit unterschiedliche Stimmungen erzeugt und die Raumwirkung subtil unterstreicht.Das Hauptbad präsentiert sich in elegantem Design mit hochwertigen Materialien, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Großzügige Fensterflächen, eine Deckenhöhe von ca. 3,70 m und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Dank der offenen Struktur und des ebenerdigen Zugangs eignet sich die Wohnung nicht nur zum stilvollen Wohnen, sondern auch ideal als Atelier, Showroom oder kreativer Arbeitsraum.Aktuell werden Sanierungsarbeiten an den Dachflächen des Gebäudes durchgeführt. Die Maßnahmen sollen voraussichtlich bis Dezember 2025 abgeschlossen und das Gerüst anschließend entfernt sein.
