Warmmiete 1.270 €
Zimmer 4
97688 Bad Kissingen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bad Kissingen, einer Stadt, die für ihre elegante Atmosphäre und ihre wunderschöne Umgebung bekannt ist. Mit einer Gesamtfläche von 111 m² und einer reinen Wohnfläche von 108 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung sorgen für viel Licht und Sonne.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Doppelgebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten. Im Haus 1A befinden sich lediglich vier Wohnungen, sodass Sie hier in einer angenehm kleinen Hausgemeinschaft mit nur drei weiteren Bewohnern leben.Die Wohnung präsentiert sich als ein Ort der Ruhe und des Komforts. Die geschmackvolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder als attraktive Kapitalanlage. Ein Doppelparker, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Waschraum im Untergeschoss runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die optimale Lage innerhalb Bad Kissingens: In unmittelbarer Nähe befinden sich kulturelle Einrichtungen, Kurparks und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, aber zentralen Lage.Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und ideale Lage - ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet.Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
