Warmmiete 1.010 €
Zimmer 2
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines teilsanierten Hochhauses in Lahr – direkt angrenzend an den wunderschönen Seepark und in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit genügend Platz sind. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Raum für eine Garderobe, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Vom Flur aus erreichen Sie zwei helle, geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung – sowohl für gemütliche Abende als auch für gesellige Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Die separate, neuwertige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Vom Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Seepark und die umliegende Natur – der perfekte Ort, um bei einem Kaltgetränk zu entspannen oder den Feierabend in vollen Zügen zu genießen. Dank der großen, im Jahr 2021/2022 erneuerten Fenster, ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus wurden in allen Aufenthaltsräumen elektrisch gesteuerte Lüfter installiert, die für eine optimale Belüftung sorgen und das Raumklima jederzeit frisch halten. Weitere Vorteile: • Zwei Aufzüge im Haus, die den Zugang zur Wohnung erleichtern. • Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. • Diverse Außenstellplätze direkt vor dem Haus, die den Hausbewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen durchgeführt wurden: • Im Haus: o Heizungserneuerun Ausstattung: Gehoben Lage: Lahr/Schwarzwald bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote bereichern das Stadtbild und bieten Abwechslung im Alltag.
