Kaufpreis 1.595.000 €
Zimmer 8
81827 München
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Waldtruderings präsentiert sich dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zwei vollständig autarken Wohneinheiten, die sich bei Bedarf problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden lassen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem besteht die Option, im Untergeschoss einen exklusiven Wellness- und Schwimmbereich zu realisieren. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken und einem offenen, großzügigen Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Drei bis vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Fliesenboden sorgt für eine elegante Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon und weiter auf die herrliche Dachterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit vier praktisch geschnittenen Zimmern und einer optimalen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Auch hier steht eine Einbauküche zur Verfügung. Das moderne Badezimmer wurde bereits hochwertig vorbereitet, sodass die finalen Gestaltungsarbeiten nach individuellem Geschmack schnell umgesetzt werden können. Der schön angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Dieses Zweifamilienhaus vereint Qualität, Lage und Potenzial - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Flexibilität, Komfort und Wohnqualität legen.
