Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 2
20149 Hamburg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in HarvestehudeNur wenige Schritte zur AlsterBezugsfertig, 2 Zimmer, Aufzug, Kellerraum inkl. einem Schiebeparker-Stellplatz in der Tiefgarage.In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs, unmittelbar am Mittelweg und nur wenige Schritte von der Alster und den Alsterwiesen entfernt, liegt diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten aus dem Jahr 1978. Das Grundstück, Gemarkung Harvestehude ist ca. 1.238 qm gross. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung für Bewohner, die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen. Der Grundriss ist klar und die Wohnung präsentiert sich clean modernisiert und ist sofort einzugsbereit. Ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Eine schlichte Einbauküche in weiss. Ein praktischer Stellplatz auf einem Schiebeparker gehört zur Wohnung – ein seltener Vorteil in diesem Stadtteil. Die Lage am Mittelweg verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Die Außenalster, schöne Geschäfte/ Cafés, gute Restaurants und die angrenzenden beliebten Stadtteile Pöseldorf, Rotherbaum, Eppendorf, Winterhude sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Diese Wohnung verbindet eine der besten Adressen Hamburgs mit praktischem Wohnkomfort.Es ist ein attraktives Angebot sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Energiedaten – Energieverbrauchsausweis, Erstellt 07.06.2018, Gültig bis 06.06.2028, Bj. Wärmeerzeuger 1978 (Heizungsanlage), Typ/Modell Buderus GB 162 (Baujahr 2012, Heizkessel Gas), wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas L, 187 kWh/(m2a), F
