Warmmiete 1.347 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.137 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 87,16 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Zentraler Punkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon. Weiterhin befindet sich ein Personenaufzug im Objekt. Ein separater und ebenerdiger gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Der Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie das Ein- und Ausstellen der Mülltonnen. Ausstattung: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 1 Balkon 1 Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Kellerraum Fußbodenheizung mit Parkettbelag in allen Wohn- und Schlafräumen alle Rollläden sind elektrisch bedienbar Sprechanlage mit Kamera Internet ausschließlich über Glasfaser Keller die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 2,45 Meter moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank hochwertige Fliesen im Bad und Küche. Lage: Das Objekt befindet sich zentrumsnah am östlichen Stadtrand von Fellbach und verfügt über eine sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B14 und B29 sowie einer sehr guten Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsläden, Bäcker, Gastronomie, Elektronikmarkt und ein Fitnessstudio, die gut zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof in Fellbach ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung.
