Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
70372 Stuttgart
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bequeme und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung, für eine Einzelperson, befindet sich im 3. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 21 Wohneinheiten.Das Haus wurde 1995, in massiver Bauweise, 5-geschossig, vollunterkellert, mit Bogendach sowie Tiefgarage erbaut.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Elektro-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug sowie Glasfaseranschluss.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a).Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist bereits mit 90 EUR monatlich in der Angabe der Kaltmiete enthalten.Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich 3 Mal, alle 2 Jahre um jeweils 25 EUR.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
